拍賣公告
受有關單位委托，蘇州市拍賣行有限公司于2018年11月9日上午10時，在蘇州工業園區蘇虹中路225號星虹國際大廈19F會議室舉行拍賣會，公告如下：
一、拍賣標的（以現場踏勘看樣為準）
蘇州工業園區兆豐資產管理有限公司、蘇州工業園區逸發商貿有限公司、陸長泉、蘇州工業園區德方貿易有限公司的建筑物、構筑物、設備設施、綠化等拆除遷移項目（不包括所屬的土地使用權、圍墻及公共設施，具體要求詳見拍賣告知書）
主要設備設施：廠房、冷庫、設備設施等（僅供參考，具體以現場踏勘看樣為準）。
二、現場踏勘看樣咨詢：即日起接受咨詢預約看樣
聯系電話：18906200578傳真：0512-67770198
本公司地址：蘇州市舊學前100號
三、報名登記注意事項
（一）競買人須提供的材料
（1）1000萬元以上（含）注冊資金的建設企業營業執照副本原件及正副本復印件；
（2）建筑工程施工總承包三級以上（含）資質證書副本原件和正副本復印件及《安全生產許可證》副本原件和復印件；
（3）法定代表人身份證復印件、項目經理及專職安全員身份證復印件及授權委托書（代理人必須是本項目的項目經理）；
（4）項目經理具有小型項目管理師或二級建造師執業證書及安全生產合格B類證書；
（5）專職安全員具有安全生產合格C類證書；
（6）競買人《建筑物、構筑物、設施設備拆除遷移方案》；
（7）上述人員6個月以上的蘇州市（含區及縣級市）社保部門的單位社保證明原件；
（8）本標的中含有易燃易爆化工設備拆除項目，須與具有化工設備拆除經營項目的企業合作施工并提供合作意向或協議，具有化工設備拆除或安裝資質的企業提供營業執照復印件及相關資質證書或許可證復印件（需審核原件）；
（9）滅火救援特種車輛2輛以上（含2輛）行駛證原件及復印件、機動車登記證書原件及復印件（車輛權屬必須為競買人，車輛標準詳見特別說明）
（1）-（9）復印件加蓋公章。
（二）競買步驟
1. 競買人于2018年11月7日下午3時前帶齊上述競買人須提供的資料到我司辦理報名手續，并交納資料費300元（現金支付），報名材料齊全并符合要求則安排看樣。
2. 競買人看樣后于2018年11月8日下午3時前到我司辦理競買登記手續，并交納競買保證金人民幣200萬元（競買人以本單位出具的本票或銀行匯票方式交納，收款人為蘇州工業園區城市重建有限公司），同時簽署《拍賣告知書》及其他相關材料。
3. 每個參拍單位允許2名人員進入拍賣會場（代理人必須到場參拍）。
4. 拍賣成交后，買受人交納的競買保證金人民幣200萬元轉為履約保證金。買受人需于拍賣成交次日前向本公司支付拍賣傭金；成交價款≧200萬收取5%的拍賣傭金；成交價款200萬-1000萬收取3%的拍賣傭金。
5. 拍賣成交后，買受人須當場簽署《拍賣成交確認書》等協議，拍賣成交價款須自拍賣成交之日起三個工作日內付清。
（三）特別說明
1、本標的含有易燃易爆化工設備的拆除，買受人須與競買登記合作的具有化工設備拆除或安裝資質的企業共同完成，并由買受人承擔相關安全責任。買受人在拆除廠房冷庫制冷盤管過程中，不允許動用明火切割，只能與主體廠房一起拆除。買受人施工需嚴格遵守消防制度，嚴禁在施工現場吸煙，嚴防火災、爆炸事故發生。
2、買受人在進場拆除前，須辦理本拆除項目整體人壽團險交委托人審查備案，《建筑物、構筑物、設施設備拆除遷移方案》經專家論證通過后，方可實施拆除施工。具備安監備案的，買受人還須辦理項目安監備案手續。
3、本廠拆除完成后的建筑垃圾（主要包括混凝土塊、磚塊、渣土等）必須保留現場，由委托人委托運輸公司統一運輸，嚴禁買受人私自處理。
4、拆除過程中現場必須配置特種車輛，作為灑水降塵和工地滅火自救使用，特種車輛行駛證為報名公司名下，行駛證額定載質量為不低于6噸，車輛初始登記日期2016年1月以后，頂部必須配置消防高炮，消防高炮噴距不低于40米。
5、為加大對火災安全事故責任單位的處罰力度，政府相關部門和建設單位對事故責任單位進行4萬元的經濟處罰。二次發生火災事故的動遷拆除項目，對事故責任單位進行翻倍處罰。
6、廠區原有圍墻不得拆除，項目拆除施工完成后竣工驗收前，原廠區出入口圍墻應采用磚砌體兩面粉刷或彩鋼板全封閉施工，與原有圍墻無縫銜接，相關費用由買受人承擔。
7、拆除施工單位應按照《蘇州工業園區房屋市政工程建筑工地揚塵管理（暫行）規定》，對項目揚塵治理負主體責任，針對拆除項目的特點，按照施工現場管理標準規范，制定具體的揚塵治理實施方案，并落實具體措施。施工現場堆放的建筑垃圾必須采取覆蓋等防塵措施，現場配備專業灑水車輛不定期進行灑水降塵，項目出入口應安排保潔人員進行場地清掃。
8、鋼結構拆除吊裝作業，必須采用登高作業升降平臺配合汽車吊進行現場吊裝作業。
9、廠房內（含冷庫內）如有殘余食品，需進行無害化處理，不得與建筑垃圾一起處置。
10、其他事項詳見《拍賣告知書》。
注：本公司網站同時發布
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